PREZYDENT MIASTA SOSNOWCA  ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Sosnowiec, położonej w Sosnowcu przy ul. Szczecińskiej 11, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 7212/1, obręb 0009 Sosnowiec, o powierzchni 2717 m2, ujawnionej w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu Wydział VI Ksiąg Wieczystych.

Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowca” nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MW2 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.

Na wskazanej działce znajduje się wzniesiony w latach pięćdziesiątych budynek mieszkalno-użytkowy, dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 709,58 m². Obiekt wyposażony jest w instalację gazową, centralnego ogrzewania (CO), ciepłej wody użytkowej (CWU), instalacją solarną, instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, system przeciwpożarowy (centrala pożarowa z czujkami oraz hydranty), dźwig elektryczny towarowy. Stan techniczny budynku oceniany jest jako mierny – wymagający przeprowadzenia remontu. Dla budynku sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/33252/137/2025.

W budynku zostały wyodrębnione trzy niezależne lokale, wpisane do trzech ksiąg wieczystych, z którymi związane są udziały w nieruchomości wspólnej, obejmującej części wspólne budynku oraz grunt.

Poprzedni przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 19 czerwca 2026 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.

1.       Cena wywoławcza wynosi 2 505 000,00 zł (słownie: dwa miliony pięćset pięć tysięcy złotych). Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r., poz. 775).

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i praw osób trzecich, nie jest również przedmiotem zobowiązań.
Przetarg odbędzie się w dniu 9 października 2026 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Sosnowcu, Aleja Zwycięstwa 20, w sali nr 307, II piętro, o godz. 9.30.
Zainteresowani przetargiem zobowiązani są do wpłaty wadium w ustalonej wysokości i w wyznaczonym terminie. Wysokość wadium wynosi 500 000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych). Wadium należy wnieść przelewem na rachunek bankowy BANK PKO BP SA nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468 do dnia 5 października 2026 r. (w terminie umożliwiającym potwierdzenie wpłaty wadium na koncie Gminy na dzień 5 października 2026 r.).
Przed otwarciem przetargu uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, a osoby fizyczne pozostające w ustawowej wspólności majątkowej przedkładają zgodę współmałżonka w formie pisemnej na przystąpienie do przetargu lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego. W przypadku zgody współmałżonka wyrażonej w formie aktu notarialnego jej kopia powinna zostać uwierzytelniona przez notariusza.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Nabywca nieruchomości zawiadomiony zostanie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Koszty sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości zawieranej w formie aktu notarialnego ponosi nabywca.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Nabywca na własny koszt może ustalić granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na warunkach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2017 r., poz. 2278).
Osoby zainteresowane udziałem w przetargu zobowiązane są do zapoznania się z dokumentami przetargu, które dostępne są do wglądu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Sosnowcu, ul. Mościckiego 14, pokój nr 419, tel. (32) 29 60 412. Nieruchomość można oglądać po uprzednim telefonicznym ustaleniu terminu oględzin z pracownikiem Miejskiego Zakładu Zasobów Lokalowych w Sosnowcu pod numerem telefonu: (32) 290 18 42.
Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami oraz aktualnym sposobem jej zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.